 |
Synvest Vastgoed Fonds met solide rendement
|
Vergunning AFM
Synvest is in alle opzichten en degelijk en betrouwbaar Vastgoed Fonds. Zij onderstreept dat door de vergunning van de AFM. Slechts een beperkt aantal vastgoed fondsen heeft zo'n vergunning.
Maandelijkse uitkeringen
Door de maandelijkse uitkeringen kunt u rekenen op een vaste aanvulling op uw inkomsten. Momenteel bedraagt het uitkeerbaar rendement 7,8% op jaarbasis. Daarnaast wordt, indien mogelijk, één keer per jaar een slotdividend uitgekeerd. Inclusief verkooprendement verwacht men uiteindelijk op termijn een hoger rendement te kunnen realiseren
Spreiding en risico
Vastgoed is een lange termijnbelegging waarmee goede rendementen behaald kunnen worden met relatief beperkte risico's. Enkele belangrijke risico's zijn: Rendementsrisico - marktrisico - Leegstandsrisico - Renterisico - Onderhoudskosten - Debiteurenrisico - Inflatie.
Synvest is een fonds met een hele goede landelijke spreiding over winkels, kantoren, bedrijfsruimten/logistiek en zorg, goede locaties en bereikbaarheid en solvabele huurders. De totale fondsinvestering bedraagt ongeveer € 110.000.000 en is gespreid belegd in tientallen objecten met meer dan 100 huurders. Door deze aanpak worden de risico's beperkt.
Waarde en jaarlijkse taxatie
De waarde van het vastgoed wordt jaarlijks getaxeert door DTZ Zadelhoff en HB Kroese Paternotte. Onlangs is dit gebeurd in januari 2012. Op basis van deze taxatie is de waarde van het vastgoed met 1,5% afgewaardeerd. Dat is verwerkt in de aankoopprijs van de participaties. Daardoor weet u dat u daarvoor een reële prijs betaalt.
Door de snelle groei van het fonds in 2010 en 2011 heeft het relatief goedkoop en modern vastgoed in kunnen kopen.
Zeer positief beoordeeld door beleggers
Synvest is genomineerd als beste vastgoedfonds aanbieder van 2011.
Veel nieuwe investeerders
Sinds de start van het fonds in 2005 heeft het een onstuimige groei doorgemaakt. Sinds 2008 is het fonds met ongeveer 100% gegroeid. Vooral in 2010 en 2011 was er een grote toename van geïnvesteerd vermogen.
U betaalt geen emissiekosten
De waarde van één certificaat bedraagt € 3850. U betaalt geen emissiekosten.
Na 3 jaar kunt u uw participaties verkopen. U betaalt dan 2,5% verkoopkosten. Verder zijn er geen kosten aan deze investering verbonden.
Brochure?
Wilt u de brochure ontvangen? Vul dan hieronder uw gegevens in.
 |
